パークナード目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
18,900万円
285.6万円/㎡
相場
18,499万円
279.5万円/㎡
8,729
15,243
21,756
28,270
AI査定結果
推定相場価格
18,499万円
279.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,243万円〜21,756万円
230.3万円/㎡〜328.7万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月26日
パークナード目黒
18,900万円（285.6万円/㎡）/ 4階 / 66.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は218.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（285.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1918,900万円285.6万円4階 66.18㎡ 2LDK+S北東
2025/06/0919,000万円271.3万円5階 70.04㎡ 3LDK南西
2025/06/0120,200万円286.0万円6階 70.63㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/03/0920,800万円294.5万円6階 70.63㎡ 2LDK東
2024/06/1612,300万円174.7万円2階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/2813,480万円191.5万円4階 70.39㎡ 3LDK南西
2024/04/159,980万円167.4万円2階 59.63㎡ 1LDK+S南西向き南西
2024/03/187,800万円173.8万円2階 44.88㎡ 1LDK南西
2024/02/2713,950万円210.8万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/12/2614,980万円226.4万円8階 66.18㎡ 2LDK北東
2023/10/197,750万円169.7万円2階 45.68㎡ 1LDK南東
2023/10/037,950万円174.0万円2階 45.68㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は255.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（285.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 18,900万円285.6万円66.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2016年121戸RC
2025/07/25シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 17,280万円287.6万円60.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/05/17シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 16,800万円305.0万円55.08㎡2LDK6階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/06/29ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2024/09/22ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 16,800万円229.1万円73.34㎡2LDK2階 / 5階建 南東2012年84戸RC
2025/06/23シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 12,000万円221.0万円54.3㎡2LDK8階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/07/11プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 15,000万円254.6万円58.91㎡2LDK12階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2025/06/17シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 12,980万円233.8万円55.51㎡2LDK4階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/07/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 14,500万円256.6万円56.5㎡2LDK14階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/07/27ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 15,980万円300.4万円53.2㎡2LDK5階 / 7階建 東2019年89戸RC
2025/03/29シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 12,500万円215.1万円58.1㎡2LDK8階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2025/04/17ザ・マジェスティコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 14,980万円224.9万円66.6㎡3LDK14階 / 14階建 南西2018年150戸RC
2025/04/28ジオ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 12,000万円219.2万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南東2013年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、目黒区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（285.6万円）は目黒区の平均と比較して26.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
目黒区
225.8万円/㎡
前年比+37.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークナード目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月2016年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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